. על ראש הגנב 8 באין הפניה לועדה ההכשר לגזל ניתן.

ישראל סגל: בועדת הכנסת מיום 20.5.02

אני רוצה להגיד חד-משמעית - לפני כל טיפול משפטי, אם הלקוח הוא זכאי משרד השיכון, הוא מקבל הודעה שהוא יכול לפנות לוועדה. לא כל כך חשוב לדעתי להסביר לו בתוך המכתב את כל החוק, הוא צריך להבין שיש לו כתובת ממשלתית שהוא יכול לפנות אליה. שיבוא לבנק ונסביר לו מה זו הוועדה, מה הוא יכול לבקש - פריסה, הנחה בריבית; אם במקרים קיצוניים הוא רוצה לוותר על החוב, הוא יכול לפנות. לא יאשרו לו, אבל הוא יכול לפחות לפנות. חייב להיות מצב שהאדם מקבל את המידע במכתב ואחר כך הוא בא אלינו. יכול להיות שבמקרים מסוימים זה לוקח זמן, אבל כשלקוח פונה לוועדה אנחנו מפסיקים את כל ההליכים. לזה אני מתחייב.

אם בנק טפחות עושה את זה, זה כבר טוב.

שלום כהן:

חד-משמעית כן.

אני חייב בשתי הלוואות אחת מהן כזכאי משרד השיכון והאחרת פרטית. סירובם של הבנק והכונס, גם לפי דברי ניסים ישי. מובן עתה, כי אחרת ההליכים היו נפסקים נגדי. אחרת כיצד ניתן להסביר את נחרצות תגובתו של הכונס בוועדה בכנסת. "חד משמעית כן" אמר . או שזה רק עוד תרגיל מסריח של הבנק והכונס.

יפעת סולל: בועדת הכנסת מיום 20.5.02

לגבי המידע, מהמקרים שהגיעו אלינו בחודשים האחרונים - ומדובר בלא מעט מקרים –

לא היה אדם אחד שהיה מודע לזכותו לפנות לוועדה. אני לא יודעת ממה זה נובע אבל יש בעיה בהעברת המידע.

גם אם זה כתוב על איזשהו טופס בקטן למטה, אנשים לא יודעים את זה.

אצל כל האנשים שהגיעו אלינו - וראינו את המסמכים שלהם - זה לא היה כתוב בשום מקום.

שלום כהן:

זה משום שאלה שידעו לא הגיעו אליכם.

רוצה לומר אלה שהצליחו לדעת ולא שהבנק הודיע להם. זו תשובתו של כונס רשע שמייצג את לשכת עורכי הדין

על ראש הגנב 9 הריבית נמוכה, והבעיה העיקרית היא שהאדם לא מגיע

20.5.2002), מתוך פרוטוקול מס' ‎512 מישיבת ועדת העבודה, הרווחה והבריאות

ישראל סגל: נציג בנק טפחות

זה דיון שהיה לקראת הגיבוש של החוק החדש ושם דיברו גם על ריבית פיגורים ושכר טרחה. אני מניח שזה ייפתר.

אני יכול להגיד על בנק טפחות שגם קודם גבינו ריבית פיגורים נמוכה,

ראה רק דוגמית כיצד ציינו 25% ויותר של ריבית. ציטוט מכתב תביעה נגדי,

"23.2.97 כתב תביעה כספית בסדר דין מקוצר ע"ס 12.425 ₪ .

ס' 3- שיעור ריבית הפיגורים המצטברת מדי חודש הנהוג אצל התובע הוא 25% לשנה החל מ 1.11.96 שיעור הפיגורים משתנה מפעם לפעם."

שאני מניח שתהיה עכשיו בצו החדש. אבל הבעיה העיקרית היא שהאדם לא מגיע.

ראה: גם תרגיל מסריח  16 לעיל: הכונס בשיתוף הבנק. עוד מכתב שלא מגיע אלי ובגינו בכאילו יש הצדקה להגשת תביעה!!!

ובנוסף עשרות פניותיי אליהם שאינם נענים כלל.

על ראש הגנב 10  כנציג לשכת עורכי-הדין אני יכול להגיד לך שלאנשים באמת אכפת,

ח"כ רחמים מלול:  בועדת הכנסת מיום 20.5.02 לגבי שכר טרחה.

יש הנחיות של הלשכה שלכם לכלל עורכי-הדין שמטפלים בכינוסי נכסים כלפי חייבי המשכנתאות במצב החמור הזה?

שלום כהן:

כנציג לשכת עורכי-הדין אני יכול להגיד לך שלאנשים באמת אכפת, ועם הרבה אכפתיות מתעסקים בנושא מול משרד המשפטים ומול הממסד. לאחר שתושלמנה התקנות ונצא לדרך, יש לנו כוונה להעביר מסר לציבור עורכי-הדין שמטפלים בנושא כדי להביא למצב שבצורה וולונטרית אנשים ינהגו באמות מידה שוות, שלא יקרה שמישהו יחרוג ויקפיץ את שכר הטרחה.

ראה שכתב שלום כהן "נציג לשכת עורכי הדין", אלי ב-4 עמודים ב- 29.4.01 בדיוק הפוך ממה שהוא מוכר לחברי הכנסת.

ישראל סגל

כל מה שאמרתי נכון גם ללווים שהם לא זכאי משרד השיכון, חוץ מעניין הוועדה שקשור לזכאים. אותו טיפול, אותו רצון לגמור את החוב לפני שהוא מתפתח, אותה פנייה ללקוחות, נוקטים באותה שיטה גם כשמדובר בלווים שאינם זכאים. אין קיפוח במובן זה שאליהם אנחנו פונים בצורה נוקשה יותר מאשר לאחרים.

ראה כמה התחננתי ומה עוללו לנו 11 במשך שנה, וזה עוד לא נגמר.

לילי אנה סירקיס:

אם בנק טפחות עושה את זה, זה כבר טוב.

שלום כהן:

חד-משמעית כן.

רחמים מלול:

והחוב ממשיך לצבור את הריבית?

על ראש הגנב 11 לחכים משקר ואותי מפנה למרות עיכוב הליכים מהעליון

ישראל סגל:

ודאי שהוא ממשיך לצבור ריבית.

אבל יש עיכוב הליכים, ואין מצב שיש פינוי כשיש עיכוב הליכים.

שלום כהן:

כך זה גם בבנק טפחות, גם בבנק ירושלים למשכנתאות.

האינך נבעט כשפיך מפיק את "אני לא מכיר בבנק טפחות עורכי-דין כאלה" והרי אתה האיש!!!, ראה איזה אסון הבאת עלינו בפינוי ב 7.7.02 כאשר הונאת את ההוצל"פ והפעלת צבא של 40 שוטרים ועובדי קבלן וסבלים ומשאיות. והכול נגד עיכוב הליכים גורף של השופטת דורנר מביהמ"ש העליון

ועוד בכנסת ישראל, קבל עם ועולם. אתה צלופח אמיתי, מר כהן כונס.

משפחות רבות שהשלכת ככלבים לרחוב ושנפגעו מאוד מהתנהלותך העושקת, מכירים אותך היטב, הכונס שלום כהן ובתיהם אשר מכרת בנזיד עדשים למקורבים שלך ולך, וכנראה גם הפקת רווחים נאים מכך.

ובהשאלה,

"מי הוא זה ואיזה הוא אשר מילאו לבו לעשות כן.

"ותאמר אסתר איש צר ואויב המן הרע הזה".

למה הדבר דומה :

לאלה העושים צרכיהם במי הבריכה,

ומטיפים לזולת על היגיינה.

האם הכונס פעל כחוק

או פעל למילוי צרכיו ובעט בחוק.

"מוליך כוהנים שולל ואיתנים יסלף"

מהפסיקה

תהליך עשיית הצדק איננו שייך רק למתדיין בודד במנותק לאינטרסים של יריביו וזכות הגישה לבית המשפט איננה כוללת בחובה את הכוח לפגוע מעבר למידה הראויה באינטרסים לגיטימיים של בעל הדין שכנגד"

(רע"א 83/01 וייס נ' מרדכי).

ב- 29.4.01 הגיש הכונס להוצל"פ תגובתו לבקשתי לתת לי שהות של 90 יום לפנות לוועדת חריגים.

תגובת הזוכה והכונס לבקשת החייבים

להשהיית הליכי המשכון לתקופה של 90 יום

על פי החלטת כב' ראש ההוצל"פ מיום 23.4.01 מתכבד הכונס וב"כ הזוכה למסור תגובתו והתנגדותו לבקשת החייבים מיום 23.4.01.

על ראש הגנב 35 לא די בזה שהעלימו ממני דבר קיום הוועדה, ומשנודע לי, הבנק והכונס מתנגדים.

לא די בזה שהבנק והכונס העלימו ממני בכוונת מכוון דבר קיום הוועדה, ומשנודע לי מהעמותה לנפגעי משכנתאות, אשר הכינה הבקשה שהגשתי להוצל"פ, ליתן לי 90 יום שהות, כדי לפנות לוועדת חריגים הבינמשרדית ואקבל פריסת תשלומים לעת הקשה הזאת. הבנק והכונס מתנגדים בתוקף גם עתה.

מכאן שדברי ניסים בבנק, וכי הכונס והבנק מתנגדים להגיש אותי לוועדה כי יש לי וילה, נכונים. 

כב' ראש ההוצל"פ מתבקש לדחות את בקשת החייבים ולחייבם בתשלום הוצאות ושכ"ט עו"ד בצירוף מע"מ.

ואלה טעמי ההתנגדות:

1. נקדים לתגובתנו ונטען כי בקשת החייבים כלל לא נמסרה לב"כ הזוכה ולכונס ולח"מ אין כל מושג מה נאמר ומה נטען בה. דבר קיומה של הבקשה והחלטת כבוד הרשם נודעו לח"מ רק ביום 27.4.01 מקליטת התרשומת עליהן באמצעות התקשורת.

איני עו"ד ואני מגן על ביתי והכונס מקבל הכול מהתקשורת. גם אני לא קיבלתי מאת הכונס תגובתו זו, בעצם לי הוא לא מעביר דבר למרות הוראות ההוצל"פ. ולעליון לדורנר הוא ומימרן מודים שאינם מעבירים לי דבר לתגובתי כי אינני מיוצג. ובאמתלא שאינם יכולים לאתר אותי. שאין לי כתובת.

תרגיל מסריח 66 זאת לא אותה הבקשה וגם לא דומה לה כלל וכלל. הכונס מטעה את המוצל"פ

2. החייבים פנו כבר בבקשה דומה בעבר ומשלא נענתה בקשתם הגישו בקשת רשות ערעור לביהמ"ש המחוזי.

הגשתי על דעת עצמי בקשה מן הצדק, כי חשבתי שיש בליבם מעט ממנו ואולם נתבדיתי. הפעם משנודע על חוק וועדת חריגים הומלץ לי ע"י העמותה לנפגעי משכנתאות לפנות בהקשה להשהיית הליכים ל 90 יום. זה החוק וכך עשיתי. זאת לא אותה הבקשה וגם לא דומה לה כלל וכלל.

על ראש הגנב 36 הצהרת באותה החלטה שקיבלת זכ"ד מדוע תיזזת את עו"ד רוזנברג,

על פי החלטת ביהמ"ש המחוזי שהתקבלה בהסכמת החייבים ביום 27.3.01 נקבע שהפינוי יתבצע ביום

29.4.01 וכי בתקופה עד למועד זה יתאפשר לחייבים להביא קונה לכונס למכירת הנכס,

הצהרת באותה החלטה שקיבלת זכ"ד מדוע תיזזת את עו"ד רוזנברג, וכך הפסדתי עסקה ב 690.000 $ וכבר ב 5.4.01 ביקשת פינוי וארנברג אישר, והיה לך לחכות עד שתנהל מו"מ על הזכ"ד. והיו לי אחרים שטרפדת גם.

על ראש הגנב 37,  לא ינקטו הליכים בקשר לעיכוב הליכי מימוש המשכנתא אם תטפל בקונים שהבאתי

כמו כן נקבע בהחלטה:"שאם הנכס לא יימכר עד לתום התקופה הנ"ל [קרי – עד 29.4.01 –ש.כ] הם [החייבים – ש.כ] לא ינקטו הליכים בקשר לעיכוב נוסף של הליכי מימוש המשכנתא" [ההדגשה שלי-ש.כ]. עותק ההחלטה הוגש לתיק ההוצל"פ ובהסתמך עליה ציווה כב' ראש ההוצל"פ על ביצוע הפינוי ביום 29.4.01 [ראה החלטה מיום 15.4.01]

ומה עם חלקך באותה החלטה. לכל הסכם יש שני צדדים, אני הבאתי את הזכ"ד ואתה זרקת אותו לפח, ורצת להוצל"פ לבקש פינוי במקום לטפל בקונים מטעמי.

על ראש הגנב 38,  הבאתי לך קונים ב 690, ב 670, ב 525, ב 450, אלף $ והתעקשת לקנות ב 385000 $

3. אין מחלוקת כי הנכס לא נמכר ואין בנמצא שום קונה שהחייבים מצאו והביאוהו לכונס הנכסים לחתימת הסכם, או למצער להגשת הצעה לרכישת הנכס בתוספת מקדמה בשיעור 10% ע,ח ההצעה.

הבאתי לך את הזכ"ד עם רחל אייל ב690.000  $ את לייבוביץ ב 670.000 $ את אברמזון ב 525000 $ את חזקיה ב 450.000 $ ועשרות רבות של הצעות להסדרים שאת כולם תיזזת וטרפדת אתה הכונס והקומבינה מהבנק.

על ראש הגנב 39 ותמה אני מדוע לא צירף הפעם את "הצעתו להסדר לכבוד ראש ההוצל"פ.

תרגיל מסריח 67 הכונס משקר למוצל"פ גם הפעם. הצעתו להסדר התקבלה ב 29.4.01

החייבים אינם זכאים אפוא לעכב פעם נוספת את ההליכים וזאת מכוח הסכמתם שקיבלה תוקף של פסק דין של ביהמ"ש המחוזי בהליך שעניינו בר"ע על החלטת כב' הרשם.

מי שאינו מקיים את חלקו בהסכם אל יצפה מהצד השיני כי יפנה אליו את הלחי השנייה

      משכך הם פני הדברים, מתבקש כבוד ראש ההוצל"פ לדחות את בקשת החייבים על הסף ולחייבם

בהוצאות.

4. למעלה מן הצורך נציין כי הזוכה וכונס הנכסים היו מוכנים ללכת כברת דרך נוספת לקראת החייבים ולאפשר להם להמשיך ולהתגורר בנכס עד למכירתו. הצעת הסדר בעניין זה הועברה לבא כוחם, עו"ד עופר כוחי, כבר ביום 3.4.01.

הכונס משקר למוצל"פ גם הפעם. הצעתו להסדר התקבלה אצל עו"ד עופר כוחי ואצלי ישירות מהכונס לפקס. רק ב 29.4.01. [ראה מכתבו שצורף להצעת ההסדר לעיל.

ותמה אני מדוע לא צירף הפעם את "הצעתו להסדר לכבוד ראש ההוצל"פ.

תרגיל מסריח 68 הסברתי לעייל הסיבות לפנייתנו זו ואמנה אותם בקצרה שוב:

החייבים אף לא טרחו להגיב על ההצעה ותחת זאת פנו, בפניה של הרגע האחרון, אל כב' ראש ההוצל"פ בעתירתם הנוכחית.

הסברתי לעייל הסיבות לפנייתנו זו ואמנה אותם בקצרה שוב:

א.    הכונס זלזל בהחלטת המחוזי ותיזז קונים שהבאתי עד לשולחנו, וזאת לאחר שהצהיר לפרוטוקול כי קיבל את הזכ"ד.

ב.     תחת זאת רץ להוצל"פ כבר ב 5.4.01 ביקש וקיבל פינו מהמוצל"פ שלא קרא ההחלטה של זילברטל.

ג.      מניעתם המכוונת של הבנק ושל הכונס מליידע אותי בדבר קיומה של וועדת חריגים. דברי ניסים ישי מהבנק יוכיחו זאת בעליל.

ד.     ומששמעתי על קיומה של העמותה לנפגעי משכנתאות והצעתה לי לבקש מההוצל"פ 90 יום לשם פנייה לוועדה, זאת עשיתי.

ה.    כול הסיבות האלה ואחרות דומות שאולי שכחתי נקראות בפי כונס תאב וחמדן "חוסר תום לב", חוסר סימטריה והיגיון. יראה אלוהים.

על ראש הגנב 40 מי ירא מגנבים, גנב!. מי נזהר מנוכלים, נוכל!. ומי עושה עצמו חושד התמימים, רשע

חוסר תום הלב מצידם של החייבים כמו גם חוסר הסימטריה וההיגיון שבהתנהגותם איננו מאפשר לח"מ להיפטר מחשדנותו לגבי מניעיהם ולגבי כוונותיהם.

מי ירא מגנבים, גנב!. מי נזהר מנוכלים, נוכל!. ומי עושה עצמו חושד התמימים, רשע!.

שאילו כוונותיו מלכתחילה היו לדאוג למרשו, מרשו היה מקבל כספו מזמן.

מסקנה והקש 15 רק לא בסרבולים מיותרים כדי לנווט ולפסוק שקר שיראה אמת.

גישתם של החייבים מלמדת על כך שאין אפשרות לסמוך על מילתם והתחייבותם וכי מימוש הנכס ע"י מכירתו בהליכי הוצל"פ לא יוכל להתבצע כל עוד לא פונה הנכס מיושביו והחזקה במלואה בו נמסרה לכונס הנכסים.

גישתנו ישירה אמיתית ופשוטה. אילו בתי המשפט כמו עורכי הדין, היו מתנהלים בפשטות האמת וביושרה. לא בסרבולים מיותרים כדי לפסוק שקר שיראה אמת.

"אז יקרא לך עיר הצדק קריה נאמנה"

בקשת פינוי ומעצר בית 7 וכך נהגו בנו הכונס והבנק שנים על שנים

 ב- 30.4.01              בקשה לקביעת מועד חדש לפינוי החייבים

כב' ראש ההוצל"פ מתבקש בזאת להורות על פינוי הנכס ביום 16.5.01 או בכול יום לאחר מכן וזאת מבלי הצורך להמציא לחייבים הודעת פינוי.

ובסוף סעיף 4 בהמשך כותב הכונס שניתן לבצע הפינוי מ 15.1.01 ואילך. לאמור מעצר בית לתקופה בלתי מוגבלת. כי אני נחוש לשמור על ביתי מגחמות כונס רשע וקומבינה.

ואלה טעמי הבקשה:

על ראש הגנב 41  שקרן. דיברתי עם עו"ד כוחי ואמר לי כי מעולם לא סיכם דבר עם הכונס.

1. על פי החלטת ביהמ"ש המחוזי נקבע מועד פינוי הנכס ליום 29.4.01. הכונס נערך כנדרש לביצוע הפינוי ואולם ברגע האחרון עוכב הפינוי לפי בקשת עו"ד עופר כוחי, מי ששימש בא כוח החייבים עד לאחרונה. הפינוי עוכב בהסתמך על הודעתו של עו"ד כוחי כי החייבים מוכנים לחתום על הסדר בתנאים מסוימים שסוכמו.

עם מי סוכמו ומה סוכם. למה אדון כונס אינך מציג מסמכים חוץ מברברת. דיברתי עם עו"ד כוחי ואמר לי כי מעולם לא סיכם דבר עם הכונס.

על ראש הגנב 42  הנה הכונס אומר אמת קטנה שמגלה כי שקר קודם להוצל"פ

הצעת ההסדר הועברה בפקס לעו"ד כוחי אך השעות נקפו ולא התקבל כל מסמך חתום במשרד הח"מ. אכן הצעת ההסדר ממוענת לעו"ד כוחי והעתק אלי הגיעה ב- 29.4.01 יום בו הודפסה, אני מצטט "אשר נשלחה היום אליך וכן ל ה"ה חזן תוקפה הוא עד מחר בשעה 10:00."  היום כאמור ה- 29.4.01. ולא כפי שציין תחילה הכונס ב- 3.4.01 [ראה סעיף 4 לעיל בתגובת הזוכה לבקשת החייב להשהיית הליכי משכון ל 90 יום]

רק בשעות אחר הצהרים המאוחרות, בשיחה שהיית לח"מ עם עו"ד עופר כוחי התברר שאין הדברים עוד בשליטתו. לדבריו הוא כבר לא מייצג את החייבים, כי העביר להם את ההסדר וכי יש לפנות אליהם ישירות.

2. כך, פעם נוספת, תעתעו החייבים בכונס, תוך עשיית שימוש בשירותיו הטובים של עו"ד כוחי, אשר לא ידע ככול הנראה על כך ששירותיו מנוצלים להשגת ארכה נוספת, מבלי שיהיה בכוונת החייבים לחתום על הסדר בפועל.
3. תוקף הצעת ההסדר נתחם ופג. החייבים לא חתמו עליו.

אולטימאטום, לחתום על 4 עמודי תליה. עד מחר ב- 10.00 מראה רק דבר אחד. הכונס בבהלה פן יתגלו מעשיו הנפשעים.

4. בנסיבות העניין אין מנוס מביצוע הפינוי של הנכס.

הכונס בונה גיבוב ותלים של שקרים ורבעי אמיתות ובנוסף דרישותיו בניגוד לחוק מימני. וכשהתרגיל לא מצליח לו הוא בא למוצל"פ ומבקש פינוי בתאריך לא ידוע וללא יידוע אותי בניגוד לכול חוק והמוצל"פ נותן לו מבוקשו.

ההערכות לפינוי הנכס דורשת תיאום מחודש של קבלן ההוצל"פ מול המשטרה והרשויות המוסמכות וניתן יהיה לבצעו בכול יום החל מ 15.1.01 ואילך.

מעצר בית אמרנו? זהו בדיוק המצב. לצאת מהבית איני יכול ובודאי כשהעניינים בוערים ואני ללא ייצוג.

5. אשר על כן מתבקש כב' ראש ההוצל"פ לפעול להורות כמבוקש.

ב- 30.4.01 המוצל"פ ארנברג מאשר מיד לכונס את בקשתו לפינו לא מוגבל בזמן, ובעצם מעצר בית לא חוקי ומתמשך. והמוצל"פ חותם גומי בידי הכונס. הנה:

3.4.01 החלטת הרשם גד ארנברג

יש למסור הודעת פינוי חדשה. מועד הפינוי יהיה בחלוף 15 יום ממועד הודעת הפינוי.

ולא הניאו את המוצל"פ ארנברג כל מכתבי הממשלה שצורפו לבקשה לתת לנו 90 יום לפנות לועדה הבינמשרדית ואולי נקבל פריסה. כל מעיינו לקדם אינטרס עקום ולא חוקי של הכונס. שאם היה קורא היית משתנה התמונה. או שבעצם זוהי כרוניקה מתוזמרת וידועה מראש.

והוסיפו בכתב יד על הדף הוורוד. "על פי צו בימ"ש עליכם לפנות את הבית עד ה- 31.5.01