|
בדק בית – הבודקים
שמי אוהד הראל ובחרתי להמליץ על חברת בדק בית הבודקים, או בשמה אלפא בדק בית.
הכל החל כאשר חבר קרוב שלי בשם שי רכש עבורו ועבור אישתו דירה, אנו יודעים עד כמה רכישת נכס עבור משפחתינו מצריכה השקעה אדירה של ממון, אולי ההשקעה הגדולה ביותר אשר אנו עושים במהלך חיינו.
שי אשר התחתן עם בחירת ליבו החליט כי הגיע הזמן לרכוש דירה ועשה את הצעד הנכסף לאחר בירורים של מספר חודשים עד למציאת בית החלומות.
לאחר רכישת הדירה אשר מיקומה היה בפתח תקווה, בפרוייקט גדול של בניית מגדלי מגורים, נכנסו שי ואישתו לדירת החלומות, וחשבו שעשו את עסקת חייהם, שכונה איכותית, דירה חדשה מהקבלן, קיבלו גם קצת עזרה מההורים, יחד עם כל חסכונותיהם, ועזרה מהבנק למשכנתאות, רכשו דירה אשר למראית העין נדירה ושווה כל מחיר.
כארבעה חודשים לאחר רכישת הדירה גילו לפתע השניים שבנכס מתחילים להופיע סדקים בקירות, רטיבויות במספר נקודות, ואינם יכולים לארח בדירה שכן התביישו שאורחיהם יראו שקנו חתול בשק, בקיצור אכזבה מהולה במרמור.
שי פנה אליי, אוהד הראל, וביקש עצה, ואני התחלתי לברר את העניין.
מסתבר שקיימת בדיקה הנקראת בדק בית, אשר למעשה מתבצעת על ידי מהנדס מוסמך, ובעזרתה אנשים פרטיים אשר משקיעים את כל הונם על רכישת נכס מקבלים חוות דעת הנדסית לגבי מצב הנכס, ועל ידי בדק בית זה ניתן לבצע איתור ליקויי בניה.
בדק בית נעשה גם לאחר הכניסה לנכס משום שלקבלן יש על פי החוק אחריות על הבניה למשך זמן נוסף על פי החוק.
אני, אוהד הראל, ערכתי בדיקה למציאת חברה המבצעת בדק בית ומבין מספר חברות הקיימות בשוק, בחלטתי לבחור בחברת בדק בית הבודקים, במחיר אשר קיבלתי לצורך ביצוע הבדיקה היה 1,300 שקלים פלוס מע"מ, וכמובן שהשירות היה מיידי, תיאמו לי ולשי את הבדיקה למחרת יום ההזמנה.
ביום הבדיקה חיכינו שי ואנוכי, אוהד הראל, והגיע מהנדס בשם יצחק, מבוגר ורציני, ועל פניו נראה מקצועי ביותר, יצחק הגיע ובאמתחתו מצלמה תרמית לאיתור רטיבויות בקירות, מכשיר פרוטימטר המשמש כמד לחות, וציוד רב נוסף לאיתור ליקויי בניה.
לאחר בדיקה בת שעה נפרדנו מיצחק לשלום, וכעשרה ימים לאחר הבדיקה קיבל שי את חוות הדעת ההנדסית – בדק בית.
שי יצר קשר עם הקבלן אשר ראוי לציין אותו לשבח בשל העובדה שתיקן את כל הליקויים ללא ויכוח או אף מילה שלילית בנושא.
אז ראשית חשוב לציין שעסק כמו חברת בדק בית הבודקים, יכול להציל את ההשקעה האדירה אשר אנו משקיעים על רכישת נכס, ואם כבר אנו משקיעים למעלה ממליון שקלים רצוי שנשקיע עוד 1300 ש"ח פלוס מע"מ כדי לבטח את ההשקעה שלנו למול הקבלן המבצע, ולקבל בדק בית לצורך איתור ליקויי בניה אם קיימים.
אז אני, אוהד הראל מאחל מזל טוב לכל רוכשי הדירות ולא לשכוח לבטח עצמכם עם בדק בית - הבודקים
|
